Çin gayrimenkul sektöründe şimdi de Sunac krizi

Çin’in ağır borç yükü altındaki gayrimenkul bölümünden bir şirket daha borçlarında temerrüde düşen şirketler ortasına katıldı.

Gayrimenkul geliştirme şirketi Sunac China, 742 milyon büyüklüğündeki dolar cinsi tahvilinin kupon ödemesinin son tarihini kaçırdı ve başka tahvillerinin ödemelerini de kaçırabileceğini belirtti.

Çin’in satışlarına nazaran en büyük üçüncü gayrimenkul geliştirme şirketi Sunac’a yakın bir kaynak, şirketin dolar cinsi borcunu yapılandırmayı değerlendirdiği bilgisini verdi. Kaynak, şirketin birebir vakitte devlete ilişkin kuruluşlar ile stratejik yatırımlar hakkında görüştüğünü tabir etti. Sunac, sorulara yanıt vermedi.

Çin’in gayrimenkul dalı, Çinli Evergrande Group ve Kaisa Group’un borçlarında temerrüde düşmesinden ziyan görmüştü. Son olarak Zhongliang Holdings borçları ödeyememişti.

Borç krizi alıcıları kaçırdı

İnşaat şirketlerinin borç krizi dünyanın en kalabalık ülkesi olan Çin’deki devasa gayrimenkul piyasasını etkiliyor. Yeni konut satışları ve inşaatına başlanan konut sayısı keskin halde gerilerken, kredi almanın zorlaşmasıyla birlikte inşaatların yarıda kalacağından endişelenen potasiyel alıcılar alım kararlarını ertelemeye başladı.

Analistler ve gayrimenkul geliştirme şirketleri, Sunac’ın borcunu ödeyememesinin akabinde başka gayrimenkul geliştiricilerinin de borç ödemelerini geciktirme yahut borç yapılandırma mümkünlüğünün arttığını belirttiler.

EVERGRANDE İLE BAŞLAMIŞTI

Çin’in gayrimenkul bölümü, Çinli Evergrande Group ve Kaisa Group’un borçlarında temerrüde düşmesinden ziyan görmüştü. Son olarak Zhongliang Holdings borçları ödeyememişti.

Analistler ve gayrimenkul geliştirme şirketleri, Sunac’ın borcunu ödeyememesinin akabinde öteki gayrimenkul geliştiricilerinin de borç ödemelerini geciktirme yahut borç yapılandırma mümkünlüğünün arttığını belirttiler.