Kira artış oranları için yeni düzenleme hazırlığı

Hükümet fahiş kira artışından vatandaşı korumak için tam gaz çalışıyor. Dün akşam saatlerinde üç bakanlık bir ortaya gelerek tedbirleri masaya yatırdı.

Vatandaşın mağdur olmaması ismine kira artışıyla uğraş eden bakanlıkların yaptığı toplantıda çalışmalar masaya yatırıldı.

Sabah’tan Seda Tabak’ın haberine nazaran yapılan istişareler sonucunda TÜFE oranını aşan kira uygulamasını denetleyip ceza vermek, TOKİ, belediye ve şirketlere kiralık toplumsal konut ürettirmek, büyükşehirlerdeki kira artışlarına hudut getirmek üzere tahliller üzerinde durulduğu öğrenildi.

Ortaya çıkan formüllerin, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’a sunulduktan sonra son biçimini alması ve kamuoyuna açıklanması planlanıyor.

Kira artış oranları da gündeme geldi. Borçlar Kanunu’na nazaran 5 yıla kadar olan kira artışları TÜFE’ye nazaran yapılıyor. 5 yıldan sonra mesken sahipleri isterse, yeni kira tespiti yapıyor.

Bu da rayiç bedel üzerinden gerçekleşiyor. Lakin, enflasyondaki artış nedeniyle mesken sahipleri yüksek artışa zorluyor. Bunun denetlenmesi için de düzenek kurulabileceği belirtiliyor.

UCUZ TOPLUMSAL KONUT

Toplantıda, alternatifler de değerlendirildi. Bilhassa Hollanda’nın tavan fiyat modelinin Türkiye’de uygulanması ve yeniden Avrupa ülkelerinde uygulanan toplumsal konut üreterek kiraya verilmesi masaya yatırıldı.

Bunun TOKİ ve belediyeler üzerinden yapılması, bu kurumların yalnızca kiraya verilmek üzere ucuz konut üretmesi de gündem hususları ortasında.

Yapılacak düzenlemeler ile vergi istisnaları uygulanacağı için bu gayrimenkullerin maliyetinin düşük olması planlanıyor.