Kira artışına ‘bölgesel limit gelecek’ iddiası

Hayat pahalılığı ve kriz giderek derinleşirken artan konut kiraları halkın büyük reaksiyonunu çekiyor.

Kira artışlarına ait hükümetin formül arayışında olduğunu öne süren yandaş Türkiye gazetesi, iki ayaklı bir formül üzerinde çalışıldığını sav etti.

Gazeteye konuşan ve ismi açıklanmayan ‘AKP kurmayı’, “Türkiye’de iş çığırından çıkmış durumda. Olağanda Borçlar Kanununa nazaran 5 yıla kadar olan kira artışları TÜFE’ye nazaran yapılıyor.

Bunun üzerine çıkamıyorsun. Lakin 5 yıldan sonra mesken sahipleri isterse ‘Kiram düşük’ diyerek yeni bir kira tespiti yapabiliyor. Bunun için dava açabiliyor. Mesken sahipleri 5 yıldan sonra rayiç bedel üzerinden yeni bir artış isteyebiliyor. Ancak bugün mesken sahipleri 2 yıl geçtikten sonra kiracısına zorlayıcı artış yapmak istiyor. Vatandaş mağdur ediliyor. Bu mağduriyetlerin giderilmesi istikametinde de bir adım atılacak sanırım” dedi.

Bölgesel limit tezi

Hollanda, yüksek kira artışlarının önüne geçmek için kira bedellerine sınırlama getirme kararı almıştı. Buna nazaran, konut sahipleri, meskenlerini hükümetin belirlediği kıymetin üzerinde fiyatlara kiraya veremeyecek. Habere nazaran iktidar da buna misal bir prosedür tartışıyor. Lakin Hollanda’dan farklı olarak kira artışlarına getirilecek limitler bölgesel olacak. Bu kapsamda, Türkiye’de başta büyükşehirler olmak üzere muhakkak bölgelerdeki kira artışlarına bir sınırlama getirilebileceği belirtiliyor.

Habere nazaran ‘AKP kaynakları’, “Türkiye’nin tamamı için değil bu. Örneğin daha çok İstanbul gündemde ve İstanbul’un belirli bölgelerinde bu yüksek artışlar kelam konusu. Bu bölgeler belirlenebilir ve buna nazaran oransal sınırlamalar getirilir. Hollanda bunu yaptı. Türkiye’de benzeri bir uygulama tartışılıyor” diye konuştu.

Gündeme gelen bir öbür teklif ise belediyeler ve TOKİ aracılığıyla artan fiyatlara tahlil olarak ‘sadece kiralama amacıyla’ konut üretilmesi.

Haberde bu formüle ait “Bu alanda konut üretecek inşaat şirketlerine kimi dayanaklar verilmesi, mülk sahiplerinin mağdur olmaması için de kira gelirlerinden alınan vergilerde indirime gidilmesi üzere teklifler tartışılıyor. Hükûmet bu formülleri devreye alarak, konut arzının karşılanmasını ve kira artışlarının dizginlenmesini hedefliyor” denildi.