Son periyotta kiralık mesken ilanlarında “fatura dahil” sözü sıklıkla görülmeye başlandı. Kimi mesken sahipleri kiralama kısa periyot olduğu için abonelikleri kendi ismine tutarken, kimi de bu yolla tahliye ya da artırım baskısı yapıyor.
İstediği tarihte meskenden çıkmayan ya da istediği oranda artırım yapmayan kiracının elektriğini suyunu kesen mülk sahipleri mağduriyet yaratıyor.
Hürriyet’ten Gülistan Alagöz’e konuşan Gayrimenkul Hukuku Derneği Lideri Avukat Ali Güvenç Kiraz, kısa devir kiralanan yazlık konutlardaki uygulamanın genele yayıldığını belirterek, “Kiracı mukavele yapmak istediğinde emlak danışmanı yahut mal sahibi yazılı mukavele yapılmadığını, kiracının abonelikleri üzerine almasını istemediğini yahut yazılı kontrat yapılsa bile bir örneğinin kiracıya verilmeyeceğini koşul koşuyor” dedi.
TAŞINMAZIN KULLANIMI ENGELLENEBİLİYOR
Emlak müracaatlarının verdiği bilgiye nazaran, kimi konut sahipleri ‘fatura benim adıma kalsın, sen geldikçe ödeme yap’ derken, kimi de ortalama bir masraf belirleyerek daha yolun başında kiraya ekliyor.
Kiraz, “Mal sahibi kiracı ile olan kelamlı kira kontratının yahut kiracıya örneği verilmeyen yazılı kira kontratının uzama devri geldiğinde, yasal artış oranı kapsamındaki artışı kabul etmediğinde, yani daha fazla artış talep ettiğinde kiracısının temel hizmetlerini kapatabilir. Kiracı yaşayabilmek için su elektrik ve doğalgaza gereksinimi olduğu için de ya bu isteği kabul ediyor ya da tahliye ederek taşınmazı boşaltıyor. Mal sahibi kiracısının taşınmazı tahliyesini talep ettiğinde de tekrar tıpkı formda kiracı çıkmak istemediğinde tıpkı metodu kullanarak taşınmazın temel hizmetlerini kapatılıp taşınmazın kullanımı engelleyebiliyor.” diye konuştu.