AK Parti, İcra ve İflas Kanunu’nda kıymetli düzenlemeler içeren 19 unsurluk kanun teklifini TBMM Başkanlığı’na sundu. Teklife nazaran, iflas yönetim memurları, uzmanlık bölge heyetleri tarafından oluşturulan iflas yönetim memurları listesinden seçilecek. Bu formda seçilen memurlardan birinin yeminli mali müşavir yahut özgür muhasebeci mali müşavir, birinin ise hukukçu olması zarurî olacak.
REHİNLİ MALA KURALLI MÜSAADE
Ticari ve ekonomik bütünlük arz eden ya da bir bütün halinde satıldığı takdirde daha yüksek gelir elde edileceği anlaşılan mal ve haklar ile bu mal ve hakları bünyesinde bulunduran işletmeler, bir bütün olarak satılacak. Satışta işletmenin devamlılığı ve iktisada olan katkısı gözetilecek.
Bu halde taşınmazın paraya çevrilmesi kararları uygulanacak. Bir bütün olarak satış gerçekleşmezse mal ve haklar başka farklı satılacak. Rehinli malın konkordato projesine nazaran işletme tarafından kullanılması öngörülmüyor yahut değeri düşecek ya da koruması masraflı olacak ise satışına müsaade verilebilecek.
Satış gelirinden rehinli alacaklıya rehin ölçüsü kadar ödeme yapılacak. Süreksiz ve kesin mühlet mühletince devam eden kontratlar nedeniyle borçlanılan edimler, karşılıklı olarak ifa edilecek. Borçlu, mahkemenin müsaadesi dışında mühlet kararından itibaren rehin tesis edemeyecek, kefil olamayacak ve ivazsız tasarruflarda bulunamayacak; taşınmazını, işletmenin faaliyetinin devamı için kıymet arz eden taşınırını ve işletmenin devamlı tesisatını devredemeyecek ve takyit edemeyecek. Aksi halde yapılan süreçler kararsız olacak. Mahkeme, bu süreçler hakkında karar vermeden evvel komiserin görüşü ile alacaklılar heyetinin muvafakatini almak zorunda olacak.
NASIL OLACAK?
Konkordato süreci iflasla sonuçlandığı takdirde, iflas kararını veren mahkeme tasfiyenin kolay yahut ismi tasfiye metoduna nazaran yapılmasına ve gerektiğinde ismi tasfiyenin komiserler tarafından yerine getirilmesine karar verecek. Bu halde iflas yönetimine ilişkin vazife ve yetkiler komiserler tarafından kullanılacak.
Kredi kurumları tarafından verilen krediler de dahil olmak üzere süreksiz mühlet kararından sonra komiserin müsaadesiyle akdedilmiş borçlar, ismi konkordatoda, konkordato kurallarına tabi olmayacak, temerrüt halinde mühlet sırasında dahi icra takibine husus edilebilecek ve rehinli alacaklardan çabucak sonra ödenecek.
EMLAK VERGİ BORCU OLANA BÖLÜM YOK
Harçlar Kanunu’ndaki düzenlemeyle, yapı kullanma müsaade dokümanı verilmesi sırasında yapı kullanma müsaadesi harcı ile cins tashihi harcının belediyelerce tek seferde alınması öngörülüyor. Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılan değişiklikle, yapı kullanma müsaade dokümanı düzenlenen tüm yapıların cins değişikliği süreçleri resen yapılacak. Emlak Vergisi Kanunu’ndaki değişikliğe nazaran, emlak vergisi borcu bulunan bina ve arazinin dönem ve ferağı yapılmayacak.
Eda Işık /Sabah