Yeni yasa için düğmeye basıldı! Kapalı işyerleri kira ödemeyecek

AK Parti, yargı ıslahat paketi kapsamında pandemi ile birlikte en çok tartışılan mevzulardan biri haline gelen kira mukaveleleri ile ilgili değerli bir düzenleme yapmaya hazırlanıyor. Yasa çıktığında pandemi, savaş üzere fevkalâde durumlarda devletin ilgili kurumlarının kararı ile faaliyetlerine orta verilen işyerleri kira ödemek zorunda kalmayacak.

BORÇLAR MADDESİ’NE EKLENECEK

Bir yılı aşkın bir müddettir tüm dünyayı sarsan Kovid-19 salgını nedeniyle ülke ekonomileri ıstıraba girerken lokanta, kafe ve mağazalar başta olmak üzere bir çok işyeri aylarca kapalı kaldı. Bu süreçte en çok meşakkat yaşanan bahislerden biri de para kazanamadığı halde işyerinin kiralarının ödenmeye devam edilmesi oldu.

Birtakım işletmeler kapalı oldukları periyoda ait kira ödememek için dava açmak durumunda kaldı. AK Parti, bu süreçteki en kıymetli problemlerden biri haline gelen kiralarla ilgili mevzuyu masaya yatırdı.

Bununla ilgili düzenleme önümüzdeki haftalarda TBMM gündemine gelecek. AK Parti kurmaylarının üzerinde çalıştığı değişiklik kapsamında Borçlar Kanunu’na bir karar eklenmesi düşünülüyor.

Salgın, savaş, afet üzere harika hallerde bakanlıklar, valililer, Vilayet Hıfzıssıhha Heyetleri’nin işyerlerinin faaliyetleri durdurma kararları alırsa düzenleme devreye girecek. İşyerleri, kapalı kaldıkları müddet boyunca kira ödemek zorunda kalmayacak. Bir ay kapalı kalırsa bir ay, 15 gün kapalı kalırsa 15 günlük kirayı ödemeyecek.

ÇEVRİMİÇİ TOPLANTIYA TERTİP

Mevcut sistemde bu çeşit uzlaşmazlıklar halinde mahkemeye dava açılması gerekiyor. Yeni düzenleme ile karar alındığında otomatik olarak kira ödemememe süreci de başlayacak. Yapılan çalışmada, konut sahiplerinin de külfet yaşamaması için kiranın aşikâr oranının ödenmesi alternatifi üzerinde de duruluyor.

Pandemi ile birlikte hayatımıza uzaktan eğitimin yanı sıra çevrimiçi toplantılar da girdi. Şirketlerin idare konseyi toplantıları başta olmak üzere alım-satım görüşmeleri bile çevrimiçi yapılmaya başlandı. Paket kapsamında bu yeni duruma uygun düzenlemeler de yer alacak.

Çevrimiçi yapılan idare şurası toplantıları, iş muahede ve mukaveleleri yazılı yapılan mukaveleler ile birebir statüye sahip olacak. Çevrimiçi toplantılarda yapılan mukavele ve mutabakatlar kayıt altına alınarak Borçlar Kanunu’na olağan tutulacak.

Zübeyde Yalçın/Sabah