Yüzde 0,99’la konut kredisi kullandırma şartları belli oldu: Kim, nasıl faydalanabilecek?

Birinci Konutum Konut Kredisi ve Genişletilmiş Konut Kredisi paketine ait yasal düzenleme çalışmaları devam ederken, ilgili kamu bankaları, eserlerin nasıl kullandırılacağını banka çalışanı ile paylaştı.

Dünya’nın edindiği bilgiye nazaran kredi kullandırma kuralları şöyle:

Birinci Meskenim Konut Kredisi

Konutun ekspertiz pahası azami 2.000.000 TL olacak.

Yalnızca sıfır konutlar için müracaat alınacak olup, sıfır konuta ait mevcut kriterler geçerli.

Müşterinin, eşinin yahut birebir hanede ikamet eden çocuğunun, tamamı kendi üzerinde konut/daire/mesken niteliğinde gayrimenkulünün bulunmaması gerek. Hali hazırdaki paylı sahiplikler eser kullanıdırımına mani olmamakla birlikte, sayılan bu şahısların paylarının toplamı %100’e ulaşıyorsa eser kullandırılmayacak.

Müşterinin, eşinin yahut tıpkı hanede ikamet eden çocuğunun, daha evvel belirtilen nitelikte bir gayrimenkul sahibi olup da sonradan satmış olması Birinci Meskenim Konut kredisine başvurması için mahzur değil.

Müşteri ve/veya eşi ilgili eseri yalnızca 1 kere kullanabilir.

Eser faiz oranı aylık %0,99 olacak.

Azami vade 120 ay.

Genişletilmiş Konut Kredisi

Konutun ekspertiz kıymeti azami 2.000.000 TL olacak

Sıfır ve ikinci el konut için müracaat alınacak olup, sıfır konuta ait mevcut kriterler geçerli olacak.

Müşterinin, eşinin yahut tıpkı hanede ikamet eden çocuğunun, tamamı kendi üzerinde konut/daire/mesken niteliğinde gayrimenkulünün bulunmaması gerek. Hali hazırdaki paylı sahiplikler eser kullanıdırımına pürüz olmamakla birlikte, sayılan bu şahısların paylarının toplamı %100’e ulaşıyorsa eser kullandırılmayacak.

Müşterinin, eşinin yahut tıpkı hanede ikamet eden çocuğunun, daha evvel belirtilen nitelikte bir gayrimenkul sahibi olup da sonradan satmış olması Genişletilmiş Konut Kredisi eserine başvurması için pürüz değil.

Konut pahasının en az yarısının 01.04.2022 öncesinde döviz ve/veya altın hesaplarında bulunması ve kelam konusu meblağın kredi kullanım tarihine kadar bankada TCMB Dönüşüm Kuru üzerinden TL’ye çevrilerek karşılanması gerekiyor.

Konut pahasının yüzde 50’sinin finansmanı için konut kredisi kullandırılabilir.

Müşterinin, eşinin ve birebir hanede ikamet eden çocuğunun KKB sorgusunda açık konut kredisi kaydı bulunmaması gerekiyor.

Müşteri ve/veya eşi ilgili eseri yalnızca 1 sefer kullanabilir.

Eser faiz oranı aylık %0,89 olacak.

Azami vade 120 ay.